Compraventa de vivienda e inmuebles

El costo total combina tres cosas: los honorarios notariales, que están fijados por arancel y no los define cada notario libremente; el impuesto de traspaso; y los timbres de ley. Los tres se calculan sobre el valor del inmueble, así que el monto depende de cada propiedad. Mándenos el número de finca y le damos el desglose exacto por escrito.

Se puede vender igual, pero hay que resolver la hipoteca dentro de la misma operación: lo normal es cancelarla con parte del precio o que el comprador la asuma, si el acreedor lo acepta. Eso se coordina antes de la firma. Lo que no conviene es firmar sin tener claro quién paga qué.

Depende de qué documento tenga y de qué aparezca hoy en el Registro. A veces basta con otorgar la escritura pendiente; otras veces la propiedad ya está a nombre de un tercero o cambió de manos y hay que ir por la vía judicial. Tráiganos lo que tenga y le decimos con franqueza qué opciones hay.